一、项目基本情况

（一）项目定位。阳产土楼系原徽文化产业投资公司践行市委、市政府决策部署，实现“走出去”战略的第一步。项目以摄影旅游主题定位，以“最小的干预，最优的面貌”为开发理念，在科学保护好传统村落整体风貌的基础上，通过设立游客接待换乘区、沿线林相再造、重要区域场地修护、增加人性化设施、统一景观旅游标识等方式，以边缘介入式开发手法，将引入艺术教育、体育运动基地，根据文化创意需求，打造集高端创意、工作、休闲为一体的新乡村旅游部落。

（二）组织架构。公司现系黄山旅游集团下属徽州文化旅游发展有限公司的全资子公司。

公司三定方案核定经营班子人员编制为一正二副，人事行政部、财务、营销、运营管理4个部门15人，编制18人。目前在编员工11人，其中包括一名总经理、一名总经理助理。

（三）公司治理。2015年6月组建了黄山市歙州阳产土楼文化旅游发展有限公司，注册资金1000万元。

公司经营范围为：文化旅游项目投资、开发；基础设施建设；园林绿化；住宿、餐饮服务；旅游观光服务；票务服务；提供景区游览观光设施服务；文化艺术交流策划、艺术品展览展示服务；会务服务；旅游纪念品、预包装食品兼散装食品销售。

歙州阳产文旅公司于2018年9月21日正式营业，编制了旅游扶贫三年行动计划、持续加大投入力度、改善基础设施和公共服务设施、开展企农共建共享等方式，通过旅游开发、以阳产公司和合作社为载体，实施富民战略，探索企农共建共享新模式，实现了2018年村内旅游经济总收入120万元，接待游客10万人次；2019年村内旅游经济总收入264万元，接待游客10.7万人次；2020年因疫情的影响下，通过“春赛秋晒”等活动，村内旅游经济总收入179万元，接待游客5.7万人次；2021年村内经济总收入400 万元，接待游客11.49万人次；2022年村内经济总收入197.6万元，接待游客5.61 万人次。2023年一季度营业收入创同期历史新高，农民人均收入倍增至2.5万元，曾经的“空心村”变成了现在的“网红村”。

二、阳产土楼基本情况

（一）区域位置

阳产土楼群位于皖南山区的约源村，坐落在歙县深渡镇，距离镇政府所在地 6 公里，且地处皖浙风景一号线上，是市内主推的几条自驾游路线之一，周边有徽州古城、新安江山水画廊、石潭村、坡山村、卖花渔村等知名旅游目的地。

（二）气候条件

阳产村依山而建，位于两山之间，因临近新安江，空气湿润，降水丰富，年均降水量1498mm左右，气温16.4度，无霜期226天，适合多种农作物生长。当地盛产山核桃、板栗、茶叶。

（三）资源特色

阳产村是一个有着悠久历史的古村落，为郑姓居地。郑姓于三国时期避乱过江，从河南荥阳迁安徽巢湖、歙县郑村、深渡定潭等，明末清初迁至阳产，为孟留公之后。取名阳产，“阳”就是向阳、朝阳，亦是让后人铭记祖籍郑州荥阳。“产”在徽州俗话里的意思为山坡非常陡，结合起来就是一个向阳且非常陡的山坡地。

数百年来，山民就地取材，采周边青石铺路架桥，取红壤木材筑巢而居，日出而作，日入而息，渴饮山泉，饿食五谷，子孙延续。流年之中，数百幢土楼，形成了鳞次栉比、错落有致、质朴壮观的土楼群。特别的是它不同于一般的徽派建筑厚重丰富、精雕细琢，没有把太多精湛的砖雕、石雕、木雕艺术渗透到各个土楼之中，但三百多栋土房子鳞次栉比、错落有致的奇特布局，包括每一座单体土楼，它都有一种乡土的美感，体现出独特的画境美、意境美、雄浑美、气势美，这是阳产郑氏生产生活衍变的建筑生活历史博物馆，徽州山越人智慧的又一结晶，被誉为“徽派建筑中的一朵奇葩”。